Brescia, presentato il progetto di riqualificazione dell’ex Frecciarossa

Uno degli spazi urbani più strategici di Brescia si prepara a una possibile trasformazione. È stato infatti presentato il progetto di riqualificazione dell’area ex Frecciarossa, iniziativa promossa da MyCredit, società del Gruppo Orion, che punta a ridare funzione e valore a un comparto oggi inutilizzato ma collocato in una posizione chiave per la città.

Durante l’incontro pubblico sono stati illustrati i primi elementi del progetto e le linee operative dell’intervento, che dovrà ora svilupparsi all’interno dei procedimenti urbanistici e autorizzativi previsti dalla normativa. Per l’Amministrazione comunale la rigenerazione di aree dismesse rappresenta una priorità della pianificazione urbana, soprattutto quando riguarda zone strategiche per l’accesso alla città e il collegamento con il centro storico.

Un hub urbano multifunzionale vicino alla stazione

Il progetto, denominato City4, riguarda un’area situata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e del terminal degli autobus, un punto di connessione tra le principali direttrici di accesso alla città. Nei prossimi anni la zona sarà inoltre interessata dal passaggio del nuovo tram, elemento che rafforza ulteriormente il valore strategico del comparto.

L’obiettivo dell’intervento è trasformare l’ex Frecciarossa in uno spazio urbano multifunzionale, capace di integrare servizi, attività economiche e funzioni sociali in un unico contesto. Il progetto prevede una suddivisione in quattro aree tematiche, pensate per rispondere a diverse esigenze della vita urbana.

Intrattenimento, gastronomia, benessere e formazione

La prima componente riguarda l’area dell’entertainment, con sale cinematografiche di nuova generazione, spazi immersivi e ambienti dedicati al tempo libero. L’idea è creare un luogo di incontro e socialità che possa essere frequentato in diversi momenti della giornata, con una particolare attenzione alle famiglie.

Accanto a questa funzione è prevista l’area del gusto, dedicata a market e ristorazione. L’offerta gastronomica dovrebbe includere proposte differenziate e format innovativi, con l’intenzione di valorizzare anche le eccellenze del territorio.

Un terzo ambito sarà dedicato al benessere, con un polo sanitario e spazi destinati alla prevenzione, alla cura della persona e all’attività fisica. Il progetto intende rispondere alla crescente domanda di servizi legati alla salute e alla qualità della vita.

La quarta sezione, denominata area del valore, sarà destinata a realtà formative e sociali, tra cui scuole di formazione, fondazioni e organizzazioni impegnate nello sviluppo delle competenze e del capitale umano del territorio.

Accessibilità e sostegno alle iniziative cittadine

Tra le infrastrutture previste figura anche un parcheggio coperto da circa 2.500 posti auto, pensato per supportare l’accessibilità dell’area e del centro cittadino. La posizione, a ridosso della stazione ferroviaria e del nodo del trasporto pubblico, dovrebbe favorire una gestione integrata dei flussi urbani in linea con le politiche di mobilità intermodale.

Il progetto prevede inoltre un contributo volontario di 200.000 euro all’anno per tre anni, a partire da dicembre 2026, destinato a iniziative di promozione del territorio coordinate dal Comitato per lo sviluppo economico locale del Comune di Brescia.

La gestione dello sviluppo dell’iniziativa sarà affidata a Davide Schiffer e al team di Borgosesia, che seguiranno le diverse fasi operative del progetto: dalla definizione dell’offerta alla strutturazione finanziaria, fino al coinvolgimento dei partner necessari alla realizzazione dell’intervento.

La trasformazione dell’ex Frecciarossa rappresenta quindi una possibile tappa nel percorso di rigenerazione urbana della città, con l’obiettivo di creare uno spazio capace di connettere mobilità, servizi e nuove opportunità economiche.